실거래가 정보부터 등기현황, 개발계획까지 부동산 투자정보 사이트
부동산 투자정보 사이트 꿀팁
9월 FOMC의 금리인하 빅 컷 이후 한국은행이 올해 연말까지 금리인하에 나설것이라는 의견이 지배적입니다.
자연스럽게 국내 부동산시장에도 영향을 미칠 전망인데요.
이는 기본적으로 최근 다시금 커지고있는 가계부채와 직결되며 금리인하와 함께 추가적인 대출규모 증가로 이어질 가능성이 있습니다.
국내 부동산시장은 현재 서울을 중심으로 그중에서도 신축급 아파트 또는 재개발 및 재건축이 가능한 상품 위주로 매수세가 쏠리고있습니다.
이러한 상황에서 비서울권 혹은 비아파트 물건을 컨택하는 것 자체가 매우 부담스러운데요.
그렇다고 서울권 신축 아파트분양물건만을 노리는것은 로또를 맞길 바라는 마음과 크게 다를바가 없습니다.
대표적으로 올해 최대 분양물건으로 꼽히는 청담르엘이 곧 본격적인 분양에 나서게되는데, 당첨만 되더라도 7억원가량의 시세차익이 발생하는 어마어마한 물건인데요.
당연히 엄청난 경쟁률이 예상되며 이러한 물건은 사실상 입지분석이나 투자전략같은 개념이 필요없는 확실한 안전마진 물건이라고 볼 수 있습니다.
따라서 오늘은 보다 실질적으로 부동산투자를 진행할 때에 필자도 활용하는 도움이 될만한 관련사이트를 소개드리고 간략하게 활용방법또한 안내드리도록 하겠습니다.
가격정보 사이트
1.호갱노노
말이 필요없는 아파트 정보 사이트 부동의 1위인 호갱노노입니다.
매매, 전세, 월세 및 전세가율 등 지역별로 다양한 가격정보를 제공하는 대표사이트입니다.
2.밸류맵
주변에 있는 건물 혹은 토지의 실거래가를 조회가능한 사이트가 여럿있지만 더욱 자세히 알려주는 곳으로 유명합니다.
토지의 경우 위치별로 파악이 가능하기 때문에 가격비교에 매우 유용하다고 평가받습니다.
3.네이버부동산
부동산 가격관련 정보를 알아보기위해 가장먼저 떠오르는 사이트 중 하나입니다.
물건이 많이 올라오는만큼 허위 물건이 있을수 있기때문에 주의가 필요합니다.
직관적으로 많은 물건을 한번에 볼 수 있습니다.
정부사이트
1.정부24
등기, 건축물대장 등을 확인할때 가장 편리하고 빠르게 이용할 수 있는 사이트입니다.
다만, 등기의경우 일반인이 열람하게되면 요금이 부과되며 건축물대장에도 소유자가 나오지만 등기보다 정확하지 못한 단점이있습니다.
2.정부 부동산실거래가
대표적인 부동산실거래가 사이트로써 주로 전문가분들이 활용하는 정부사이트 입니다.
토지부터 상가, 아파트, 오피스텔까지 자세하게 실거래가 정보가 나오지만 활용하기에 조금 까다로운 점이 단점이라고 할 수 있겠습니다.
3. 토지이음
2021년부터 정부에서 운용하는 사이트입니다.
토지이용규제, 도시계획정보를 한눈에 직관적으로 볼 수 있어 계속해서 이용자수가 늘어나는 추세입니다.
마치며
직관적이고 많은 분들이 사용하는 부동산 투자정보 사이트 위주로 소개를 해드렸습니다.
가장 기초적으로 토지활용방안을 확인하고 원하는 물건에 대한 접근을하는것이 부동산투자의 시작단계인데요.
다음 포스팅을 통해서 소개드린 사이트들을 이용해 최종 투자물건을 컨택하는 방법에대해서 알아보도록 하겠습니다.
끝으로 안전자산 시장에 진입하는 기초와 주요물건에 대해 링크를 통해 소개드리면서 마치도록 하겠습니다.
위험자산과 안전자산 투자 기초
롯데캐슬 나리벡시티 분양가 및 공급정보
