최소 5억 로또 잠실 분상제 적용단지 잠실 래미안아이파크
잠실 래미안아이파크 분양가 및 공급일정과 정보.
유럽을 시작으로 9월 FOMC에 이어 중국 인민은행까지 올해 전세계적인 금리인하 기조는 주요국가들을 중심으로 계속해서 이어지고 있습니다.
이에따라 한국은행역시 이번 10월 통화정책 회의를통해 금리인하를 단행했는데요.
여기에 내년 초까지 추가 금리인하 가능성을 시사하면서 부동산시장의 활기가 돌고 있습니다.
서울 신축아파트를 중심으로 형성되었던 매수심리가 비서울권, 비아파트 상품에도 스며들고있는듯한 모습을 보였었는데요.
이런 와중에 서울에 다시한번 청약 로또 상품이 공급을 진행하면서 시장의 이목을 끌었습니다.
최소 5억원 가량의 안전마진이 예상되는 잠실 분상제 단지 잠실 래미안아이파크의 분양가 및 청약정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.
사업개요
서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대에 일명 로또청약으로 불리는 분상제 단지가 들어섭니다.
총규모 지하 4층 ~ 지상 35층, 23개동 2,678세대 대단지까지 형성되며 초역세권 프리미엄을 확보한 잠실 래미안아이파크 인데요.
일반분양 589세대가 진행되는점이 조금 아쉬운 부분입니다.
국민평형인 전용면적 84제곱 타입을 포함한 최근 인기있는 중소형 평형인 43제곱미터 타입부터 104제곱미터 타입까지 매우 다양한 유닛을 공급합니다.
주요입지
이미 잠실 자체의 입지만 보더라도 말이 필요없는 수준인데요.
8호선, 2호선, 9호선이 단지주변으로 위치해 지하철역이 많고 강남권에 환승없이 접근이 가능합니다.
아파트 인근 초역세권은 8호선 몽촌토성역이며 500m이내에 위치하고 9호선 한성백제역, 2호선 잠실나루역 역시 멀어도 700m이내에 위치합니다.
잠실 래미안아이파크 학군의 경우 초등학교는 잠실초등학교로 도보 3분거리에 위치하여 초품아 입지인데요.
중학교 학군이 조금 아쉽다는 의견이 있으며, 잠실중학교 또는 방이중학교 배정 예정입니다.
편의시설로는 홈플러스, 롯데마트가 3분거리에 위치하며 롯데백화점, 롯데월드몰이 위치하는데요.
무엇보다 올림픽 공원이 프리미엄 요소로 자리잡아 한강 및 공원과 함께 삶의 가치를 더해 줄 전망입니다.
분양가 및 청약일정
| 분양타입 | 공급 세대수 | 분양가(최고가 기준) |
| 43제곱미터 | 114세대 | 11억1520만원 |
| 59제곱미터 | 118세대 | 15억2260만원 |
| 74제곱미터 | 35세대 | 17억9600만원 |
| 84제곱미터 | 297세대 | 19억870만원 |
| 104제곱미터 | 25세대 | 22억5180만원 |
안전마진이 5억원 예상되는 분양가상한제 적용단지인 잠실 래미안아이파크 입니다.
입지, 환경, 세대수, 가격 뭐하나 빠지는것 없는 분양단지로서 당연히 엄청난 경쟁률과 최고점수가 나올것으로 예상됩니다.
특별공급 접수일: 24.10.21 월요일
일반공급 1순위 해당지역 청약일: 24.10.22 화요일
일반공급 1순위 기타지역 청약일: 24.10.23 수요일
일반공급 2순위 청약일: 24.10.24 목요일
당첨자 발표일: 24.10.30 수요일
당첨자 저격확인 및 서류검수 기간: 24.11.03 일요일 ~ 11.07 목요일 5일간
당첨자 계약기간: 24.11.12 화요일 ~ 11.15 금요일
최근 청약통장을 종합저축으로 전환한 경우 청약신청이 제한됩니다.
해당지역 1순위의 경우 서울시 2년이상 거주자, 기타지역의 경우 서울시 2년미만 거주자 또는 경기 인천 거주자입니다.
전매제한 3년과 실거주 의무 2년까지 부과되지만 분상제 적용단지로 확실한 메리트 갖춘 지역이라고 판단됩니다.
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